Lühidalt: sanitaarruum vajab oma koristusplaani
Sanitaarruumide koristus erineb teiste äriruumide puhastamisest eelkõige ülesannete, pindade, kasutuskoormuse ja kontrollitavate kohtade poolest. Seetõttu ei tasu kogu äripinnale rakendada üht graafikut ega koondada tualettruumi üldise märkuse „korista kontor” alla.
Tualettruum, tööruum, köögiala ja sissepääs tuleb kaardistada eraldi. Iga ala puhul tasub kirja panna kasutajate ligikaudne hulk, peamised kasutusajad, nähtava määrdumise tekkekohad, sageli puudutatavad pinnad ja ligipääs. Nii saab iga tsoon just selle kasutusele vastava tööde nimekirja.
Koristussagedus peaks lähtuma tsooni tegelikust koormusest, mitte üksnes äripinna ruutmeetritest. Väike, kuid pidevalt kasutatav sanitaarruum võib seetõttu vajada teistsugust graafikut kui suurem ja harvem kasutatav tööruum. Oma koristusplaan muudab vajalikud tegevused nähtavaks ning aitab nende tegemist järjepidevalt kontrollida.
Sanitaarruum ja muud äriruumid kõrvuti võrrelduna
Sanitaarruumi ja kontori koristust tuleb planeerida samade põhiküsimuste abil, kuid vastused pannakse kirja kummagi tsooni kohta eraldi.
| Planeerimiskriteerium | Sanitaarruum | Tööruum või muu üldala |
|---|---|---|
| Kasutuskoormus | Kasutajate ligikaudne hulk, peamised kasutusajad ja koormuse tipud | Töökohtade kasutamine, inimeste liikumine ja koormuse muutumine |
| Tüüpilised pinnad | Kaardistatakse ruumis tegelikult olevad pinnad | Kaardistatakse tööpinnad, põrandad ja konkreetse ala muud pinnad |
| Puutepinnad | Sageli puudutatavad kohad märgitakse eraldi | Puutepinnad märgitakse eraldi ka madalama koormusega ruumis |
| Nähtava määrdumise kontroll | Kirja pannakse kohad, kus praht või määrdumine tavaliselt tekib | Kontrollitakse ala kasutusega seotud nähtavat määrdumist |
| Ligipääs | Hinnatakse, millal pääseb pindadele vabalt ligi | Arvestatakse töökohtade, liikumisteede ja kasutuses olevate aladega |
| Sobiv koristusaeg | Seotakse kasutustippude ja parema ligipääsuga perioodidega | Seotakse töökorralduse ning ala vähesema kasutusega |
| Tööde nimekiri | Koostatakse sanitaarruumi pindade ja vajaduste järgi | Koostatakse iga tööruumi või üldala kasutuse järgi |
Sanitaarruumi tuleb käsitleda omaette tsoonina, mitte kontori või üldala koristamise kõrvaltegevusena. Sama põhimõte kehtib ühiskasutatavate alade puhul: nende plaani kujundavad inimeste liikumine ja päeva jooksul muutuv koormus. Selline jaotus võimaldab valida kummalegi ruumitüübile sobiva mahu, aja ja kontrolliviisi.
Koristussageduse määrab tegelik kasutuskoormus
Sobiva koristussageduse leidmiseks tuleb vaadata, kui palju ja millal konkreetset sanitaarruumi tegelikult kasutatakse. Märkige iga ruumi juurde kasutajate ligikaudne hulk, peamised kasutusajad ja päeva või nädala suurima koormusega perioodid.
Seejärel määrake praktilised tunnused, mille järgi puhtust kontrollida:
- nähtav praht ja määrdumine;
- kohad, kuhu määrdumine kõige sagedamini tekib;
- sageli puudutatavate pindade seisukord;
- muutused ruumi tavapärases kasutuskoormuses.
Suure koormusega sanitaarruumi graafik peab vastama selle enda kasutusele. Vähe kasutatava ruumi vajadust saab hinnata eraldi, selle asemel et anda kõigile tualettruumidele automaatselt sama sagedus. Näiteks võivad külastajatele avatud ja väheste töötajate kasutuses olev sanitaarruum paikneda samas hoones, kuid nende kasutusmuster pole tingimata võrreldav.
Kõiki ettevõtte sanitaarruume ei pea koristama sama sagedusega, kui nende kasutajate hulk, kasutusajad või määrdumise tekkimise tempo erinevad. Graafik tasub uuesti üle vaadata siis, kui muutub töötajate või külastajate hulk, ruumide lahtiolek, töökorraldus või kontrollimisel nähtav puhtuse seisund. Nii püsib sagedus seotud tegeliku vajadusega, mitte varasema harjumusega.
Eraldi tööde nimekiri muudab mahu kontrollitavaks
Sanitaarruumi koristusmaht tuleb tellimisel kirjeldada eraldi, pinna ja tegevuse kaupa. Üldine korraldus „korista äriruumid” ei näita, milliseid töid sanitaarruumis oodatakse, ega võimalda hiljem kokkulepitud tegevusi täpselt kontrollida.
Koostage nimekiri selles järjekorras:
- pange kirja sanitaarruumis tegelikult olevad pinnad ja vajalikud tegevused;
- lisage ainult need tööd, mida konkreetsel objektil päriselt vaja on;
- märkige iga tegevuse juurde sobiv sagedus ja tegemisaeg;
- määrake vastutaja, et töö ja selle kontroll ei jääks ebamääraseks;
- eristage eritööd tavapärasest hoolduskoristusest.
Samuti tasub lahus hoida korrastamine ja puhastamine. Korrastamine tähendab näiteks ligipääsu takistavate esemete paigutamist või eemaldamist, pindade puhastamine aga kokkulepitud pinna töötlemist. Kui esemed jäävad ette, ei pruugi kõikidele pindadele vabalt ligi pääseda.
Eritöid ei ole mõistlik peita hoolduskoristuse üldise rea sisse. Omaette kirjeldus aitab hoida põhitööd nähtaval ning näitab selgelt, milline lisategevus on kokku lepitud. Valmis nimekiri toimib korraga teenuse mahu kirjelduse ja järjepideva kontrolli alusena.
Koristusaeg tuleb sobitada ruumi kasutamisega
Sanitaarruumi sobiv koristusaeg jääb perioodi, mil tööks on piisav ligipääs ja ruumi tavapärast kasutamist häiritakse võimalikult vähe. Selle leidmiseks märkige esmalt üles kasutuse tipud ning ajad, mil ruumis liigub vähem inimesi. Kontrollige ka, kas valitud ajal pääseb vabalt kõikide kokkulepitud pindadeni.
Ajastamise loogika muutub ruumitüübi järgi. Kontoris tuleb arvestada töökohtade ja nõupidamisruumide kasutamisega. Tootmisruumis määravad võimalikud koristusaknad tööprotsessid, vahetused ja alad, mida tegevuse ajal vabastada ei saa. Kaubanduspinnal mõjutavad aega poe lahtiolek, külastajate liikumine ning sissepääsu ja müügiala koormuse muutumine.
Seetõttu ei ole otstarbekas kanda kontori, tootmisruumi või müügiala graafikut muutmata üle sanitaarruumile. Iga tsooni koristusaeg tuleb siduda selle enda kasutusviisi, koormuse ja ligipääsuga. Kui sanitaarruumil on päeva jooksul mitu koormustippu, tasub ajastust hinnata nende perioodide järgi, mitte ainult kogu hoone tööpäeva alguse või lõpu põhjal.
Millal valida sanitaarruumile eraldi graafik?
Sanitaarruum vajab ülejäänud äripinnast erinevat graafikut alati siis, kui selle kasutuskoormus, pinnad, ligipääs või kontrollitavad puhtusetunnused erinevad teiste tsoonide omadest. Eraldi graafik on põhjendatud ka juhul, kui sama hoone sanitaarruumide kasutajate hulk või koormusajad ei lange kokku.
Enne päringu koostamist pange kirja:
- kõik sanitaarruumid ja nende asukohad;
- kasutajate ligikaudne hulk;
- peamised kasutusajad ja koormustipud;
- märgatavad määrdumiskohad;
- ajad, mil koristamiseks on sobiv ligipääs;
- soovitud tavapärased tööd ja võimalikud eritööd.
Pakume äriklientidele äriruumide koristust, regulaarkoristust ja eritöid. Päringus tasub sanitaarruumide vajadus kirjeldada omaette, et soovitud teenuse maht oleks üheselt arusaadav. Mida täpsemalt on ruumide tegelik kasutus kaardistatud, seda selgemalt saab sõnastada sobiva koristusvajaduse.
